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龙湾区水埠路88号商铺三区29号二年租赁权
摘要信息
招标详情
龙湾区水埠路8（略）
项目编号：（略）
| 4.（略） 万元/年 | 出租面积商铺面积32.1㎡ |
交易品类资产出租
出租用途商业
所在地区 浙江省 温州市 龙湾区
| 2024-05-06 |
| 2024-05-17 |
| 龙湾区水埠路88号 |
项目咨询请联系 叶先生、黄先生|联系电话： （略）、（略） 手机号： |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租（略），除已披露的事项外，我方对该资产（略）交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假（略）
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自（略）
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产（略），若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的（略），我方（略），包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、（略）纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、（略）：无。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：标的物的交付（略），交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、（略）：否 。 5、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标（略）。竞租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实（略）。 6、交易方式：在“浙交汇”平台上以动态报价的方式公开招租。 |
交易（略）
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 4.（略） 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 4.（略）万元/年，年租金无递增 | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 在成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 出租用途：商业；租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：1.5万元。 2、租金支付方式：采用先付款后（略），租金一年一付，具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施。 4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括（略）要求），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、（略）。 5、出租标的使用过程中的水、电等费用由承租方承担。 6、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修（略）。 7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 8、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同。 9、承租方竞得后不得变更签约人，未经（略），承租方不得擅自变更业态、转租、分租。 10、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 11、本次租赁房产成交价格已包含物业管理费6000元/年。 12、其他费（略）标准执行。 13、承（略），出租方将不退还承租方已缴纳的租金及履约保证金。本次招租房产是临时建筑；在租赁期间，若城市建设需要用到该地块时，经出租方提（略），该承租单（略），并不得提出任何补偿条件,租金按实际租赁时间进行结算退还。 | ||||
| 租期 | 2年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租（略） | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法（略） | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 2.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技（略），您的资金汇（略），在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证（略） | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息（略）方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后10（略） | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起11个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |
| 是否自动延牌 | 否 | |
| 延牌情况 | 目前已（略） | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间（略）理竞买登记手续，并办理线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 项目附件 |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 叶先（略） | 电话 | （略）、（略） |
| 手机 | ||||
| 传真 | 邮箱 | （略）@qq.com | ||
| 地址 | 浙江省温州市鹿城区海事路17号七楼 | 网址 | https://（略）com/WZPT/ | |
| 合作机构 | 名称 | 温州拍卖行有限公司 | 联系地址 | 温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼 |
| 联系人 | 黄先生 | 固定电话 | （略） | |
| 手机 | -- | |||
附件（1）
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招标进度跟踪
2024-04-30
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