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龙湾区水埠路88号商铺三区24号二年租赁权

公告-招标公告

浙江 -温州-温州市

发布时间： 2024年04月30日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

租赁

招标详情

龙湾区水埠路88号商铺三区24号二年租赁权

项目编号：（略）

挂牌价格出租面积

4.（略）万元/年

商铺（略）.1㎡

交易品类资产出租

出租用途商业

所在地区 **省 **市龙湾区

信息（略）信息披露截止日期出租标的地址交易机构

（略）

2024-05-17

龙湾区水埠路88号

项目咨询请联系叶先生、黄先生|联系电话：（略）、（略）手机号：

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要（略）
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自（略）
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我（略）
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，（略）汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的（略）

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：无。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、交易方式：在“浙交汇”平（略）。

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	4.（略）万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	4.（略）万元/年，年租金无递增	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	在成交之（略），采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	出租用途：商业；租赁房产不得作为只对少数人开放的实（略）
	与交易相关（略）	1、履约保证金：1.5万元。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关（略），并自行完善相关配套设施。 4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因（略）（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内及资产所属区域规划和比例要求），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入（略）5、出租标的使用过程中的水、电等费用由承租方承担。 6、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 7、承租方（略），装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 8、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同。 9、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意，承租方不得擅自变更业态、转租、分租。 10、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 11、本（略）。 12、其他费用；相关代理费收取参照**联合产权交（略）租方将不退还承租方已缴纳的租金及履约保证金。本次招租房产是临时建筑；在租赁期间，若城市建设需要用到该地块时，经出租方提前1个月通知，该承租（略），并不得提出任何补偿条件,租金按实际租赁时间进行结算退还。
	租期	2年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、不接受联（略）。
保证金事项	交纳金额(万元)	2.00	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**联合产权交易中心在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起1（略）
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、信息披露期：自信息披露（略），期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并办理线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、（略），如未征（略），则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动（略）。

项目附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	叶先生、黄先生	电话	（略）、（略）
	手机
	传真		邮箱	（略）@qq.com
	地址	省市鹿城区海事路17号七楼	网址	https://（略）com/WZPT/
**机构	名称	**（略）	联系地址	**市江滨东路1号国际会展中心一期二楼
	联系人	黄先生	固定电话	（略）
	手机	--

附件（1）

招标进度跟踪

2024-04-30

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