阜宁县人民医院（北院区）部分公有房产公开招租公告交易公告

阜宁县人民医院部分房产公开招租公告

项目编号：FNCQ[2024]05-（略）2号

经县国资办批准，受阜宁县人民医院委托，阜宁县产权交易中心将于2024年5月16日上午9时起在“阜宁县公共资源电子化服务平台”对阜宁县人（略）

一、招租标的及概况：

注：以上出租（略）。凡租赁上述公有房产的租户，在使用和经营过程中，不得在室内使用液化汽钢瓶，如有违反，立即清出，不得（略）。

二、重大事项披露：

1、本次标的物招租为公有资产交易，不等同于网络（略）。

2、该标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

3、标的物按现状招租。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，代理机构仅就委托方提供的资料负披露义务。

4、本房产按现状招租，租赁期限为3年。

三、参考租金：标的起租价参照上表（“招租标的及概况”）。

四、竞价方式：网络竞价。本次竞价活动设置20分钟自由竞价和延时出价功能，延时出价是在20分钟自由竞价时间结束后，每2分钟如果有竞价人出价，就自动延迟至2分钟。加价幅度均为2（略）元整或其整数倍。

五、原承租人：无

六、保证金交纳（略）：

本次竞租标的（略）（“招租标的及概况”）。

1、凡自愿参与竞租的自然人和单位，请在标的竞价开始前, 登录http://（略）117.130:17172/TPBidder/或中文输入“阜宁县公共资源电子化服务平台”，在线办理报名手续和缴纳相应数额的竞价保证金。注册报名账号时必须在诚信库中录入自然人本人的银行卡号（单位必须是与开户许可证或基本账户存款信息上一致的基本账号）和开户银行，请务必确保银行卡能够正常转出转入。保证金只能通过该账号转入到系统自动生成的缴纳保证金子账户中，其余账号转账或汇款均会被视为无效缴纳，转错子账号的保证金无法退回，责任自负。保证金成功缴纳后请务必点击“缴纳查询”和“资格确认书”，否则无法正常进入竞价系统。因为竞价人操作问题，导致无法登录竞价大厅的，竞价人自行承担责任。

2、竞价结束后，未成交人的保证（略）（5个工作日）结束后，原路退回。成交人的保证金待公示结束，凭产权人的书面退款通知（见附件），由阜宁县公共资源交易中心审批退款，参拍保证金不抵算成交价款或其它应交款项。无论是成交人或未成交人的保证金均不计息。如有不（略），县公共资源交易中心将其保证金直接上缴财政国库专户。

3、保证金不予退还情形

（1）竞价人之间有互相串通行为的。

（2）成交人无正当理由拒签“合同”、“成交确认书”等文书的。

（3）竞价人提供虚假信息骗取成交的。

（4）恶意质疑、投诉，干扰交易活动的。

（5）未按约定及时足额缴纳成交价款、履约保证金的。

（6）未按“（略）。

七、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞租。竞租人应先与阜宁县人民医院预约看房，认可标的物瑕疵和内容。

八、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年5月15日17时止接受咨询，有意者请与阜宁县人民医院联系(联系人：（略）)

九、成交价款的结算时间和方式：

竞租人应于竞租成交次日起3个工作日内，（凭相关身份证明材料）到阜宁县产权交易中心与阜宁县人民医院签订《成（略））。若承租人未在（略），由此引发的一（略）。若交易双方（略），由此引发的一切问题由交易双方通过法律途径解决。

成交价款付款方式：签订合同后，竞租人应在5个工作日内将成交款项汇入阜宁县人民医院指定账户。此付款方式为本标的成交价款唯一支付方式。

十、（略）：

1、标的物以实物现状为准，阜宁（略）标的物的瑕疵担保责任。阜宁县产权交易中心仅就委托方提供的资料负披露义务。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞租。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞租成交人在做店牌店招广告设计时，其效果图需经城管部门备案和批准。

3、竞租人必（略），阜宁县人民医院将标的物交付成交人。

4、竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行（略）。因不符（略），由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不（略）。

5、资产交易过程中出现下列情形的，阜宁县公共资源交易中心可以要求立即中止或者终止资产交易活动：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止或终结（略）。

5、竞租人在竞价前请务必仔细阅读附件：《招租文件》和《操作指南》。详细报名竞价流程见附件《操作指南》。报名人、缴纳保证金者和成交人三者须一致。

阜宁县人民医院：（略）

招租代理机构：阜宁县产权交易中心 联系电话：18936321（略）5

报名流程咨询：（略）

阜宁县产权交易中心

二〇二四年五月八日